Sandanski/Sofia projects

Sandanski/Sofia projects

ЗУ под строительство:

В г. Сандански - на юго-западе страны, курортный город с минеральными
водами и лечебным воздухом у подножия горы Пирин, в 130 км от греческого
моря.

4 000 кв.м. в самом престижном районе города / квартал
Поленица / с разрешением / Виза / на строительство гостинничной и
жилищной площади / апартаменты /.

Параметры: высота 12 метров, коэфф.интензивности 2, плотность застроя
70%, общая развернутая площадь застроя 5 600 кв.м.
Эллектричество, вода, канализация, асфальтированная улица.
Панорама на весь город и окрестности.
Цена 1 600 000 Евро

13 400 кв.м. в километре от центра города с разрешением на
строительство -визой- на 19 коттеджей каждый площадью в 800- 900 кв.м.
Высота застроя 10 - 12 м.
Цена 800 000 Евро

В 20 км. от г. Троян в километре от водохранилища Сопот -с.Старо село-
в центре страны на горе Стара планина / Балкан /, биосферный заказник,
чистый воздух, уникальный микроклимат, мягкая зима, рыбалка, грибы, 100
км. от столицы София, в 10 км от трассы София-Варна.

50 000 кв.м.сельскохозяйственой земли в процессе урегулирования
под застрой коттеджей.
Эллектричество, вода, асфальтовая дорога, несколько улиц, на краю села.
Возможно разделить на несколько участков.
Цена 270 000 Евро

12 500 кв.м. урегулированого ЗУ с разрешением под застрой -
визой - на несколько коттеджей. Эллектричество, вода, асфальтовая
дорога, три улицы, на краю села.
Цена 145 000 Евро

Дом в старинном болгарском стиле в процессе реставрирования с
ЗУ в 1200 кв.м.

Эллектричество, вода, асфальтовая дорога, сад.
Цена 64 000 Евро

ЗУ под заправочную станцию на трассе- магистраль -
София - Пловдив 5 000 кв.м. и
ЗУ в 6 000 кв.м. под производство в 20 км. от центра Софии.

ОБЯСНИТЕЛНА ЗАПИСКА

ЗА ПАНОРАМЕН КОМПЛЕКС

“ЯЗОВИРА“ - гр. Сандански

Представяме ви поземлен имот (състоящ се от имоти № 032003 и № 032016) находящ се в гр.Сандански, м. Почивалото с обща площ 13 396 кв.м..

Намира се в землището на кв. Поленица - луксозната част на гр.Сандански. Разположен е във високата част на града на около 1 км. от хотел “ Сандански “ в посока към бившата резиденция и на 1 км. от центъра на града. В квартала са разположени повечето луксозни СПА хотели / х-л Медите /, жилищни кооперации и еднофамилни къщи.

От имота се открива уникална панорамна гледка – на изток към планината Пирин, на запад от високо към целия град намиращ се в подножието на квартала. Имотът граничи с микроязовир. В съседство с имота има сондаж с минерална вода.

Имотът има лице на път 115 метра..
Върху имота са обособени 19 УПИ с Визи всеки с по около 800 кв.м. предвидени за 19 кооперации( РЗП около 900 кв.м. всяка ) или индивидуални фамилни къщи обособени в собствено селище с инфраструктура.

Параметри на регулацията:

Плътност на застрояване 60%, Кинт.-1,2
РЗП – 16 000 кв.м., кота корниз мин. 10 м.,
за жилищно строителство.

ЗАБЕЛЕЖКА: Съществува опция за увеличаване на Кинт до 2,0 при средно високо застрояване с обща РЗП – около 26 000 кв.м. / предишен ПУП изменен с настоящия /.